Beschreibung

Ich suche für meinen noch teilweise aktiven landwirtschaftlichen Betrieb einen Nachfolger/Familie, der als Neugründer mit Leidenschaft und Fachkompetenz durchstarten und Zukunft gestalten möchte. Aus Altersgründen wird mein Betrieb z.Zt. durch Maschinenring und Nachbarschaftshilfe bewirtschaftet.

Standort / Lage

Der Betrieb liegt im Erzgebirgskreis in Sachsen, zwischen Zwickau und Annaberg-Buchholz.
Der Betrieb liegt in der Alleinlage, idyllisch gelegen mit 550m ü. NN und mit durchschnittlich 900 mm Niederschlag/Jahr.

Wohngebäude / Wohnsituation

Wohngebäude sind für Familien vorhanden, sind aber z.T. sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig.
Ideal für handwerklich begabte und enthusiastische Familien, die nach ihren eigenen Vorstellungen den Wohnbereich neu gestalten wollen.
Mehrere Wohneinheiten sind möglich, einfache Wohnverhältnisse
Grundsubstanz ist solide. Dach, Fenster usw. sind in Ordnung.
Baujahr Anfang 19. Jahrhundert
Ofenheizung

Wirtschaftsgebäude

Wirtschaftsgebäude und Scheune sind direkt auf dem Hof vorhanden und in einem brauchbaren Zustand.
Je nach Produktionsausrichtung und Lagerungsbedarf müssen evtl. Umbauarbeiten vorgenommen werden.
Die Scheune steht auf alte Mauern und auf solider Substanz, die 200 Jahre alt ist und vor 20 Jahren neu aufgebaut wurde.
Ein Schlachthaus mit einem Stall ist in der nahehelegenden Stadt (8 km Entfernung) gegeben, ausbaufähig und gehört mit zum Betrieb.

Landwirtschaftliche Nutzfläche

Gesamtbewirtschaftung: 50 ha, davon
18 ha GL, arrondiert bei Hof
32 ha AL, teilarrondiert mit kurzen Hof- und Feldentfernungen auf 3 Flurstücke verteilt
Bonität der Ackerflächen durchschnittlich 30 BP
0,3 ha Wald für den Eigenbedarf
Waldarbeit mit Arbeitspferden werden in dieser Gegend oft gesucht.
Aktuell sind noch 10 Rinder auf dem Hof.

Perspektivische Nutzungsmöglichkeiten des Betriebes

Vernehmlich ideal für Nutzung als Milchvieh- und Rinderhaltung, aber der Hof kann auch für andere Tierrassen genutzt werden.
Ausbau von Direktvermarktung möglich.
Kartoffel und Getreideanbau
Umstellung auf ökologische Produktion möglich
Andere Vorstellungen und Ideen sind herzlich willkommen und inhaltlich frei umsetzbar.
Als Altbauer kann ich den Neugründern mit Ratschlägen und Fachwissen unterstützend zur Seite stehen, falls sie es wünschen.

Sonstiges

Ich bin alleinstehend und wünsche mir als Altbauer, dass ich auf dem Hof lebenslanges Wohnrecht mit eigener Wohneinheit habe, wo ich mich selber versorge.