Beschreibung

Ich suche für meinen noch aktiven landwirtschaftlichen Betrieb eine Familie mit Kindern, die als Neugründer mit Leidenschaft und Fachkompetenz durchstarten und Zukunft gestalten möchten. Aus Altersgründen wird mein Betrieb z.Zt. durch Maschinenring und Nachbarschaftshilfe bewirtschaftet.

Standort / Lage

Der Betrieb liegt in Sachsen im Erzgebirgskreis, zwischen Zwickau und Annaberg-Buchholz. Der Betrieb liegt in der Alleinlage, idyllisch gelegen mit 650 m ü. NN (NHN) und mit durchschnittlich 900 mm Niederschlag/Jahr.

Wohngebäude / Wohnsituation

Wohngebäude sind für Familien vorhanden, sind aber z.T. sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Ideal für handwerklich begabte und enthusiastische Familien, die nach ihren eignen Vorstellungen den Wohnbereich neu gestalten wollen. Das Baujahr geht auf die Anfänge des 18. Jahrhunderts zurück. Mehrere Wohneinheiten sind möglich. Die Grundsubstanz ist solide. Dach, Fenster usw. sind in Ordnung. Der Wohnbereich ist mit einer Ofenheizung ausgestattet.

Wirtschaftsgebäude

Wirtschaftsgebäude und Scheune sind direkt auf den Hof vorhanden und in einem brauchbaren Zustand. Je nach Produktionsausrichtung und Lagerungsbedarf müssen evtl. Umbauarbeiten vorgenommen werden. Die Scheune ist auf alte Mauern und auf solider Substanz, die 200 Jahre alt ist, vor 20 Jahren neu aufgebaut worden. Die Gebäude geben viele Möglichkeiten her, z.B. ein Schlachthaus oder der Aufbau einer Direktvermarktung. Standortgenehmigung für eine evtl. Direktvermarktung kann beantragt werden.

Landwirtschaftliche Nutzfläche

Gesamtbewirtschaftung: 50 ha, davon:
18 ha GL arrondiert bei Hof
32 ha AL teilarrondiert mit kurzen Hof- und Feldentfernungen auf 3 Standorte verteilt.
Von den 18 ha GL sind 2,6 ha gepachtet; 15,4 ha sind Eigentum.
Von den 32 ha AL sind 12 ha gepachtet; 20 ha sind Eigentum.
Die Bonität der Ackerflächen beträgt durchschnittlich 25-30 BP, Bodenuntersuchung wurde aktuell gemacht.
0,3 ha Wald werden für den Eigenbedarf bewirtschaftet.
Aktuell sind noch 9 Rinder auf dem Hof (Fleckvieh, Jungrinder). Insgesamt können 20-25 Stück Vieh untergebracht werden.

Perspektivische Nutzungsmöglichkeiten des Betriebes

Vornehmlich ist der Betrieb ideal für eine Nutzung für Milchvieh- und Rinderhaltung ausgelegt und wurde in der Vergangenheit auch in dieser Produktionsrichtung bewirtschaftet. Und von daher ist es mein Wunsch, dass eine Milchviehhaltung mit Milchverarbeitung (Käse) wieder aufgebaut wird. Der Hof kann auch für andere Tierrassen wie Schweine/Geflügel zusätzlich genutzt werden. Somit ist eine Selbstversorgung mit Fleisch, Eier, Milch usw. gegeben und darüber hinaus kann auch eine Direktvermarktung aufgebaut werden.
Auf den Ackerflächen werden hauptsächlich Kartoffeln und Getreide angebaut.
Die Umstellung auf ökologische Produktion ist möglich.
Andere Vorstellungen und Ideen sind ebenfalls herzlich willkommen.
Als Altbauer kann ich den Neugründern mit Ratschlägen und Fachwissen unterstützend zur Seite stehen, wenn sie es wünschen.

Sonstiges

Als Altbauer bin ich sehbehindert/blind und ich wünsche mir eine Verpachtung des Betriebes mit der Möglichkeit dem zukünftigen Pächter den Gesamtbetrieb später übergeben zu können.
Trotz Blindheit bin ich z.Zt. noch vollkommen selbstständig und lebe mein Leben mit Freude und auch aus eigener Kraft. Dennoch wünsche ich mir Hilfeleistung bei Bedürftigkeit, die sich evtl. in den nächsten Jahren einstellen könnte. Und von daher ist es mein größter Wunsch, mein Leben mit eigener Wohneinheit auf dem Hof beenden zu können.