Beschreibung

Wir suchen für unseren Hof im hessischen Upland motivierter HofnachfolgerInnen.

Unser Betrieb wird als konventioneller landwirtschaftlicher Gemischtbetrieb bewirtschaftet. Aktuell befinden sich ca. 38ha in der Bewirtschaftung, davon 32ha Grünland und 6ha Wald. Ca. 16ha der Grünlandflächen sind im Eigentum, der Wald komplett. Der Betrieb ist weitgehend eigenmechanisiert und führt zum Teil noch Lohnarbeiten aus.

Das Haupteinkommen des Betriebes wird über die Färsenmast erwirtschaftet, ca. 80 Mastrinder leben auf dem Hof. Es werden ca. 4 Tiere pro Monat vermarktet.

Die Hofstelle besteht aus einem kombinierten Wohn/Wirtschaftsgebäude/Stall und mehreren Nebengebäuden, darunter eine größere Halle mit überdachtem Fahrsilo.

Im Wohnhaus gibt es ausreichend Platz für eine Betriebsleiterfamilie und ein Altenteil.

Standort / Lage

Der Betrieb befindet sich in Ortsrandlage einer größeren Kommune im hessischen Upland. Im Nachbardorf befindet sich der Kindergarten, die nächste Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 15 min. erreichbar. Das nächste Mittelzentrum ist ca. 20km entfernt.

Wohngebäude / Wohnsituation

Auf der Hofstelle gibt es ein großes Fachwerkhaus, das von der derzeitgen Eigentümerfamilie bewohnt wird. Dort gibt es ausreichend Wohnraum für zwei Generationen und auch eine große Ausbaureserve.

Wirtschaftsgebäude

Die Wirtschaftsgebäude schließen direkt an das Wohnhaus an. Es gibt einen entsprechenden Stall für die Färsenmast, daneben ausreichend Raum für Futter- und Maschinenlagerung. In Nebengebäuden befinden sich die Werkstätten, die Heizzentrale des Hofes und weiter Lagermöglichkeiten.

In einem weiteren Wirtschaftsgebäude gibt es ausreichend Unterstellmöglichkeiten für die diversen Maschinen des Betriebes, außerdem ein überdachtes Fahrsilo.

Landwirtschaftliche Nutzfläche

Die landwirtschaftlichen Nutzflächen (ausschließlich Grünland) sind über mehrere Gemarkung verteilt, die weiteste Fläche in ca. 5 km Entfernung. Durch die Höhenlage handelt es sich dabei vorwiegend um extensives Grünland, das aber eine ausreichende Futtergrundlage für die Färsenmast bietet.

Perspektivische Nutzungsmöglichkeiten des Betriebes

Momentan ist der landwirtschaftlichen Betrieb als Nebenerwerbsbetrieb konzeptioniert. Allerdings bieten sich erhebliche Entwicklungsmöglichkeiten, gerade für Direktvermarktung und Tourismus. Direkt am Hof führt ein sehr stark frequentierter Radweg vorbei, wie auch ein beliebter Wanderweg.