Beschreibung

📍 Ort: Südliches Allgäu
🏷️ Betriebsform: Direktvermarktung über Wochenmärkte mit Option auf landwirtschaftlichen Aufbau
🗓️ Zeithorizont: Übergabe ab sofort möglich
🎯 Zielgruppe: Direktvermarkter:innen, Hofgründer:innen, Quereinsteiger:innen mit Unternehmergeist, Menschen mit Bezug zur Landwirtschaft

🌿 Worum es geht

Seit vielen Jahren vermarkte ich regionale Lebensmittel auf verschiedenen Wochenmärkten im südlichen Allgäu. Die Vermarktung basiert auf bewährten Abläufen, gewachsenen Kundenbeziehungen und einer soliden wirtschaftlichen Grundlage. Die Wochenmärkte sind aus der Selbstvermarktung eines Pachthofes entstanden; ich selbst stamme ebenfalls aus der Landwirtschaft.
Nun möchte ich mich schrittweise zurückziehen und die Marktstruktur in gute Hände geben – an Menschen, die Freude am direkten Kontakt mit Kund:innen haben und Lust, etwas Eigenes aufzubauen.

Das Angebot richtet sich an Personen oder Paare, die nicht nur den laufenden Wochenmarktbetrieb weiterführen möchten, sondern perspektivisch auch Interesse an einer kleineren landwirtschaftlichen Betriebsform mit Direktvermarktung haben – zum Beispiel Milchziegen, Schafe oder Gemüsebau im kleinen Maßstab. Die nötigen Flächen, das Wohnumfeld und ein guter Grundstock an Infrastruktur sind vorhanden.

🧩 Was bereits besteht

✅ Marktstruktur & Sortiment

Etablierte Wochenmärkte mit treuer Stammkundschaft
Verkaufsprodukte: überwiegend Käse, Wurst und Trockenwaren von regionalen Erzeugern (~80 %)
Ergänzt durch ausgewählte Produkte aus dem Großhandel (~20 %)
Eingespielte Abläufe, direkter Kundenkontakt, funktionierende Logistik
🌾 Flächen & Nutzungsmöglichkeiten

Ca. 4 ha arrondiertes Eigentumsland, aktuell verpachtet – kurzfristig verfügbar
Eignung: Grünlandnutzung, Weidehaltung, kleiner Gemüsebau
🏡 Wohnraum & Gebäude

Eine bestehende Wohnung (Eigennutzung); eine zweite Wohnung mit ca. 55 m² wird in Kürze fertiggestellt
Eine dritte Wohnung (mind. 90 m²) ist im Rohbau und ausbaufähig
Weitere Räume (ehemaliger Stall, Keller, Lager) flexibel nutzbar
Energieeffiziente Ausstattung: Wärmepumpe, 20 kW PV-Anlage, gute Substanz
📦 Infrastruktur für Vermarktung und Lagerung

Lagermöglichkeiten vorhanden
Marktanhänger aktuell nicht dauerhaft verfügbar, Übergangslösung möglich
Standort im südlichen Allgäu mit guter Erreichbarkeit für Märkte
🌱 Welche Perspektive sich bietet

💼 Einstieg über die Wochenmärkte

Laufende Einkommensquelle mit moderatem Risiko
Möglichkeit zur Einarbeitung und schrittweisen Übergabe
Solide Basis für beruflichen Neustart oder Ergänzung bestehender Aktivitäten
🐑 Option zum Aufbau einer eigenen kleinen Landwirtschaft

Nutzung der Flächen und Infrastruktur für eigenständige Produktion
Kombination mit Direktvermarktung möglich
Entwicklungsspielraum für kreative, ökologische oder handwerkliche Ansätze
🏠 Leben und Arbeiten am selben Ort

Wohnraum verfügbar und bezugsfertig
Auch für Familien geeignet
Mietmodell zu moderaten Konditionen vorgesehen
🤝 Flexibles Übergabemodell

Keine sofortige Kaufverpflichtung
Perspektivisch kann über eine Betriebsübernahme nachgedacht werden
Entscheidungsfreiheit bleibt bei beiden Seiten – Fokus auf stabile Entwicklung
🔍 Wen ich mir wünsche
🧑‍🌾 Menschen mit Unternehmergeist und Interesse an sinnstiftender Arbeit
🌻 Freude am Umgang mit Kund:innen auf dem Wochenmarkt
📚 Vorkenntnisse in Landwirtschaft oder Direktvermarktung von Vorteil, aber nicht zwingend
🛠️ Bereitschaft, sich in bestehende Abläufe einzuarbeiten und Neues zu gestalten
🌍 Offenheit für ländliches Leben, ehrliche Kommunikation und Verlässlichkeit

✉️ Wie es weitergeht

📬 Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freue ich mich auf eine Nachricht über das Kontaktformular dieser Plattform.
Bitte schreiben Sie mir kurz:

Was Sie motiviert
Wie Ihre Perspektive aussieht
Und was Sie ggf. an Erfahrung mitbringen
Ich melde mich persönlich bei ernsthaftem Interesse zurück.

🌄 Zusatzinfo zur Lage

Der Standort liegt im landschaftlich reizvollen südlichen Allgäu – beliebt bei Urlaubsgästen wie Einheimischen.
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, gute Nachfrage auf Wochenmärkten und stabile Netzwerke im Bereich regionaler Erzeugung.
Ein idealer Ort für alle, die selbstbestimmt wirtschaften und leben möchten.

🙌 Ich freue mich auf engagierte Menschen, die bereit sind, Verantwortung zu übernehmen und eine tragfähige Zukunft in der Direktvermarktung und Landwirtschaft mitzugestalten.

Hinweis: Dieses Inserat ist bewusst offen formuliert – für Menschen mit Ideen und Tatkraft. Die konkrete Ausgestaltung der Übergabe erfolgt individuell im persönlichen Gespräch.